0468/103.780 info@min-us.be

Recente halfopen woning met zonnige tuin

Nabij het centrum van Merkem

Contacteer ons !

GSM: 0468/103.780
Email:info@min-us.be

Recente halfopen woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

VERKOCHT

Merkemstraat 36, 8650 Merkem 

Vlot bereikbare woning gelegen op de Kippe, nabij het centrum van Merkem.

Bushalte op 100m

Recente halfopen woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

Deze recente halfopen woning met zonnige tuin is uitstekend gelegen nabij het centrum van Merkem, op wandelafstand van het openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Diksmuide, Houthulst en Ieper.

Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken, beiden met mooi zicht op de aangename tuin. Aansluitend aan de keuken is er nog een praktische berging met doorgang naar de inpandige garage.

Op het verdiep krijgen we via de centrale nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabo, en een tweede toilet. Via het plafondluik is er eveneens nog een zolder bereikbaar waar heel wat spullen kunnen gestapeld worden.

De tuin is zowel via de leefruimte als via een poort naast de woning eenvoudig bereikbaar. In de voortuin bevinden zich 2 regenwaterputten en kan uw wagen gestationeerd worden op de oprit voor de garage.

Troeven van deze woning: energiezuinig (label B, hoogrendementsketel, hoogrendemenstglas, zonnepanelen …), halfopen woning, zonnige tuin, 2 regenwaterputten, garage met oprit, …

Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek: 0468/103.780 of dries@min-us.be

 

Algemeen:

  • Perceelsoppervlakte : 412m2
  • Vloeroppervlakte : 145m2
  • Bouwjaar : 2012
  • Staat : uitstekend
  • Kadastraal inkomen : € 512 niet geïndexeerd
  • EPC-waarde : label B – 145 kWh/m2jaar

Technisch:

  • Type verwarming : centrale verwarming
  • Elektriciteit : conform
  • Beglazing : Hoogrendementsbeglazing

Indeling:

  • Inkomhal met gastentoilet
  • Woonkamer
  • Open keuken
  • Bergruimte 
  • Garage
  • Nachthal
  • 3 slaapkamers
  • Badkamer
  • 2e toilet op verdiep
  • Zolder

Ruimtelijke ordening:

  • Bestemming : woongebied
  • Overstromingsgevoelig : Gebouwscore A – Perceelscore C