0468/103.780 info@min-us.be

HOEVE met bijgebouwen op 1,34 HA

Idyllisch gelegen nabij Oostende

Bel ons vandaag!

GSM: 0468/103.780
Email: info@min-us.be

Idyllisch gelegen hoeve nabij de Zoutekreek en de Groene 62

Uitstekend gelegen tussen Oostende, Gistel en Oudenburg

Vlot bereikbaar via autosnelweg

Idyllisch gelegen hoeve met bijgebouwen

  Aan de rand van Oostende, temidden het Krekengebied en langs de fietsroute Groene 62, vinden we deze hoeve terug op een perceel van 1,34Ha. Naast het woongedeelte met ruime garage en zolder, zijn er nog 2 opslagplaatsen van elk 100m2 en een stal van ongeveer 850m2 aanwezig. In deze stal is een gezellige cafetaria ingericht met zaaltje en terras. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met toilet en een grote wasplaats. Het verdiep heeft eveneens een ruime woonkamer met open keuken, met aparte ingang via het gezellige terras dat uitkijkt over de kreken en het natuurgebied, alsook een apart toilet en slaapkamer. Het woongedeelte is zowel op het verdiep als het gelijkvloers uitbreidbaar via de garage en de zolder. 

De hoeve heeft heel wat mogelijkheden mits landbouw als nevenbestemming aanwezig blijft. 

Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek!

 

Algemeen:

  • Perceelsoppervlakte : 13.460m2
  • Bewoonbare oppervlakte : 183m2
  • Staat : te renoveren
  • Kadastraal inkomen : € (in aanvraag)  niet geïndexeerd
  • EPC-waarde : label D – 398 kWh/m2jaar

Technisch:

  • Type verwarming : pellet- en gaskachels
  • Elektriciteit : niet conform
  • Beglazing : Hoogrendementsglas

Indeling:

  • Woning
    • 2 woonkamers met open keuken 
    • Badkamer
    • Wasplaats
    • Garage
    • Slaapkamer
    • Apart toilet
    • Ruime zolder
  • 2 opslagplaatsen
    • ca. 95m2
    • ca. 110m2
  • Stal (ca. 870m2)
    • Veestalling
    • Cafétaria met zaaltje

Ruimtelijke ordening:

  • Bestemming : landbouw
  • Overstromingsgevoelig : G-score B en P-score D

Informatiefiche