Interesse

Landelijk wonen op een ruim perceel in Oudenburg

269.000

Woning - Cottemweg 62, 8460 Oudenburg - Ref. 7814901

171

3

1

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden? Deze goed onderhouden woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3.445 m², in een rustige en landelijke omgeving van Oudenburg. Vanuit de woning en tuin geniet u van een prachtig open zicht op de omliggende velden, terwijl de woning toch vlot bereikbaar is.

Het uitzonderlijk grote perceel biedt tal van mogelijkheden. Denk aan het houden van paarden, schapen of andere dieren, het aanleggen van een ruime moestuin of een combinatie hiervan. In de tuin zijn bovendien reeds heel wat planten aanwezig, wat meteen voor een groene en aangename omgeving zorgt.

De woning zelf werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Hoewel bepaalde zaken nog verder afgewerkt of gemoderniseerd kunnen worden, is de goede basis duidelijk aanwezig en biedt de woning heel wat potentieel om er uw eigen thuis van te maken.

Een bijkomende troef is het bijzonder gunstige kadastraal inkomen van slechts €345, waardoor de jaarlijkse onroerende voorheffing beperkt blijft.

Bij de verkoop zijn bovendien heel wat nuttige goederen inbegrepen in de vraagprijs, wat u heel wat extra kosten en moeite bespaart.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, groen en vrijheid, met een perceel dat mogelijkheden biedt die vandaag nog maar zelden te vinden zijn.

Eerste bezoeken mogelijk vanaf 27 augustus.

Meer informatie

Gebouw

Bewoonbare opp.171 m²
OriëntatieNoord

Comfort

ElektriciteitJa
KabeltelevisieJa
GasJa
TelefoonbekabelingJa
WaterJa
KeukenJa
RegenwaterputJa

Energie

Energy
image
Epc346 kWh/m²
CO2 uitstoot11136
EPC unieke code20260409-0003844178-RES-2
EPC Geldig tot9 april 2036
EPC datum9 april 2026
RenovatieverplichtingNee
Type schrijnwerkerijHout of pvc
Type verwarmingIndividueel
Elektriciteitskeuring beschikbaarJa, niet conform, 10/08/2026
Dubbele beglazingJa
Type dubbele beglazingThermische onderbreking
Type verwarmingGas cv
RegenwaterputJa

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

ServitudeNee
VonnissenNee
BouwvergunningJa
VerkavelingvergunningNee
VoorkooprechtNee
Terrein - bestemmingAgrarisch gebied
DagvaardingNee
DagvaardingstypeGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Oriëntatie van de voorgevelZuid
O-PeilNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)
G-scoreA
P-scoreA
SignaalgebiedNee
WORGNee
BodemattestJa
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)16 maart 2026
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Asbestveilig - 0 asbestmaterialen

Ligging

Dries

Dries Schapman

0468/103.780

dries@min-us.be

Deel dit pand

Ik heb interesse

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Bekijk andere panden

269.000

Woning

8460 Oudenburg

171

3

1

219.000

Flat

8400 Oostende

82

2

1

259.000

Flat

8400 Oostende

96

2

1

Omschrijving

 

Share

 

Print

Interesse