Interesse

RECENTE, RUIME EN MODERNE WONING - BOUWJAAR 2023 – EPC A

€ 595.000

Woning - Smedenstraat 10, 8400 Oostende - Ref. 7881954

248 m²

5

3

Omschrijving

Een ruime, moderne en energiezuinige woning waar comfort en afwerking centraal staan! Deze prachtige woning, gebouwd in 2023, is gelegen in een rustige en aangename woonbuurt en is vlot bereikbaarheid.

Met maar liefst 248m² bewoonbare oppervlakte biedt deze perfect afgewerkte woning uitzonderlijk veel ruimte. Het gelijkvloers vormt het hart van de woning, met een open woonkamer, stijlvolle keuken met bureauhoek, eetplaats, gezellige zithoek met zicht op de tuin.

De woning beschikt over 5 kamers, waarvan 4 zeer ruime slaapkamers, voorzien van eigen lavabo. Eén slaapkamer geniet bovendien van een zuidgericht terras. Er zijn 2 volledig uitgeruste badkamers in de woning en een aparte wasplaats op het eerste verdiep. De vijfde kamer bevindt zich op het dakverdiep, samen met de technische ruimte.

Ook op energetisch vlak biedt deze woning uitstekend comfort met een EPC-label A. Een warmtepomp staat in voor het sanitair warm water en de vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamers. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning en een ventilatiesysteem D.

Een bijkomende troef is het bijgebouw, voorzien van een derde badkamer en een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, bureau of wellnessruimte.

De zuidwestgerichte tuin biedt volop mogelijkheden om in alle rust van de buitenruimte te genieten.

Een uitzonderlijk ruime, energiezuinige en volledig instapklare woning met een hoogwaardige afwerking, veel licht en tal van extra mogelijkheden.

Meer informatie

Gebouw

Bewoonbare opp.248 m²
OriëntatieZuidwesten
Bestemming gebouw - typePrivé - woning
Bouwjaar2023

Comfort

RioleringJa
ElektriciteitJa
KabeltelevisieJa
TelefoonbekabelingJa
WaterJa
KeukenJa
RegenwaterputJa

Energie

Energy
image
Epc22 kWh/m²
CO2 uitstoot18
RenovatieverplichtingNee
AircoJa
Type schrijnwerkerijAluminium
ThuisbatterijJa
Type verwarmingVloerverwarming gedeeltelijk
Elektriciteitskeuring beschikbaarJa, conform
Dubbele beglazingJa
Type dubbele beglazingThermische onderbreking
Type verwarmingWarmtepomp
RegenwaterputJa

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

ServitudeNee
VonnissenNee
BouwvergunningJa
Bestemming gebouw - typePrivé - woning
Terrein - bestemmingWoongebied
DagvaardingNee
Oriëntatie van de voorgevelNoordoosten
O-PeilNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score
imageD
P-score
imageD
SignaalgebiedNee
WORGNee
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Nee
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)Asbestvrij
Kadaster - opp. (ha/a/ca)167

Ligging

Dries

Dries Schapman

0468/103.780

dries@min-us.be

Deel dit pand

Ik heb interesse

Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid

Bekijk andere panden

€ 595.000

Woning

8400 Oostende

248 m²

5

3

€ 445.000

Woning

8400 Oostende

181 m²

4

1

€ 259.000

Flat

8400 Oostende

96 m²

2

1

Omschrijving

 

Share

 

Print

Interesse