0468/103.780 info@min-us.be

PRACHTIG appartement te MARIAKERKE

Uitstekend gelegen appartement met zijdelings zeezicht

Contacteer ons

GSM: 0468/103.780

Email: info@min-us.be

Zeer ruim appartement van 200m2 met 3 slaapkamers en 2 mooie terrassen

 

€ 415.000

Troonstraat 91 bus 1, 8400 Oostende

Toplocatie te Mariakerke

Zeer goed bereikbaar en op wandelafstand van zeedijk,  openbaar vervoer, winkels, zwembad, golf, tennis, basket, voetbal, …

Uitstekend gelegen appartement

Dit prachtig appartement van 200m2 is gelegen op de eerste verdieping van residentie Merlijn te Mariakerke, op wandelafstand van zeedijk, openbaar vervoer, winkels, zwembad, golf, bioscoop, tennis, ….

Bij het betreden van het appartement zorgt de lichtrijke woonkamer (65m2) meteen voor een gevoel van rust en ruimte. Op het aansluitende gezellige terras (16m2) met zijdelings zeezicht is het aangenaam vertoeven. Via de volledig uitgeruste half-open keuken krijgen we toegang tot een tweede ruim terras (26m2) aan de achterzijde van het gebouw, waar u in alle rust en stilte kan genieten, perfect om met de hele familie en uw gasten te tafelen.

De nachthal, bereikbaar via de keuken, geeft uit op 3 ruime slaapkamers ( 22m2 – 16m2 – 14m2), een dressing (12m2) en de badkamer voorzien van jacuzzi, douche, toilet en dubbele lavabo. Daarnaast beschikt het appartement ook nog over een gastentoilet en berging, alsook een ruime kelderberging. 

Het appartement werd in 2000 gebouwd en verkeerd in een zeer goede staat. Het voldoet aan alle huidige normen en aan de energiedoelstelling van 2050 (EPC: 79 kWh/m2jaar). Doorheen het hele appartement werd een vloer in natuursteen geplaatst en een individuele centrale verwarming op aardgas. Er is een gepantserde inkomdeur en alle ramen zijn voorzien van extra sloten. 

Plan nu uw bezoek voor de eerste bezoekdag op 20 november via 0468/103.780 of dries@min-us.be.

Algemeen:

  • Bewoonbare oppervlakte : 200 m2
  • 3 slaapkamers (22m2 – 16m2 – 14m2)
  • Terrassen : 16m2 en 26m2
  • Bouwjaar : 2000
  • Staat : zeer goed
  • Kadastraal inkomen : € 1.582 niet geïndexeerd

Technisch:

  • Type verwarming : centrale verwarming op aardgas
  • EPC-waarde : 79 kWh/m2jaar
  • Elektrische installatie conform AREI

Indeling:

  • Inkom
  • Gastentoilet
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Nachthal
  • Badkamer
  • 3 slaapkamers
  • Dressing
  • 2 terrassen
  • Kelderberging

Ruimtelijke ordening:

  • Geen bouwovertredingen
  • Overstromingsgevoelig : niet overstromingsgevoelig