0468/103.780 info@min-us.be

Halfopen woning met tuin

Uitstekende ligging te Gent-Zwijnaarde

Contacteer de eigenaar!

GSM: 0468/06.77.17
Email: huistramstraat7@gmail.com

Halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin

VERKOCHT

Tramstraat 7, Gent-Zwijnaarde

Uitstekende ligging: vlot bereikbaar nabij het centrum van Gent

Nabij het centrum van Gent, heel goed bereikbaar.

Instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin

 

UIT DE HAND TE KOOP

Bezoekdag 1/04/2023 – afspraak in te plannen via 0468/06.77.17 of huistramstraat7@gmail.com

Gezellige, instapklare en energiezuinige halfopen woning met garage, tuin en 3 slaapkamers te koop op toplocatie in Zwijnaarde! Vlakbij centrum Gent en alle invalswegen en autosnelweg.

Troeven : Topligging! Energiezuinig. Instapklaar. Elektriciteit conform. Zonnepanelen. Recent PVC-buitenschrijnwerk met hoogrendementsglas. Centrale verwarming met recente gascondensatieketel. Zuidwest gerichte tuin.

Indeling: Gelijkvloers: Inkom, lichtrijke en gezellige woonkamer met houtkachel, geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, veranda, badkamer met meubel, inloopdouche en ligbad, apart toilet, wasplaats en berging. Zuidwest gerichte tuin met terras. Garage met oprit. Verdieping 1: nachthal, 2 slaapkamers en zolder. Verdieping 2 : nachthal met bureauhoek en leuke slaapkamer onder het dak.

Richtprijs 440.000 €. Bezoekmoment : zaterdag 1 april (echt geen grap). Leg uw bezoek vast met de eigenaars via 0468/06.77.17 of huistramstraat7@gmail.com  

Algemeen:

  • Perceelsoppervlakte : 280m2
  • Bewoonbare oppervlakte : 157m2
  • Bouwjaar : 1956
  • Staat : Uitstekend
  • Kadastraal inkomen : € 552 niet geïndexeerd
  • EPC-waarde : label B – 261 kWh/m2jaar

Technisch:

  • Type verwarming : centrale verwarming let recente gascondensatieketel
  • Beglazing : Dubbele en hoogrendement beglazing.

Indeling:

  • Inkomhal 
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Veranda
  • Badkamer
  • Apart toilet
  • Wasplaats
  • Berging
  • 3 slaapkamers
  • Bureauhoek
  • Garage
  • Zolder

Ruimtelijke ordening:

  • Bestemming : woongebied
  • Overstromingsgevoelig : niet overstromingsgevoelig

Download hier