0468/103.780 info@min-us.be

Recente, verrassend ruime woning

Uitstekende ligging te Oostende

Contacteer de eigenaar !

GSM: 0498/27.93.95
Email:bogaert.silke@gmail.com

Recente, verrassend ruime woning met 3 slaapkamers en aangename tuin

VERKOCHT

Maurits Dewittestraat 75, 8400 Oostende

Uitstekende ligging in de Nieuwe Koerswijk

Rustige, aangename woonbuurt aan de rand van Oostende

Recente, verrassend ruime woning met 3 slaapkamers te Oostende

UIT DE HAND TE KOOP

Info en afspraak inplannen bij de eigenaars via 0498/27.93.95 / 0486/39.11.73 of bogaert.silke@gmail.com

Deze recente, instapklare en verrassend ruime woning dateert van 2017 en is gelegen in de nieuwe Koerswijk te Mariakerke-Oostende. Het betreft een verkoop onder registratierechten (3% indien enige eigen woning). De woning heeft een uitstekende EPC-waarde (E-peil 57) en beschikt onder meer over 7 zonnepanelen.

Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, beiden met mooi zicht op de aangename tuin. Eveneens is er in de woonkamer een ingerichte bureauhoek. De garage is praktisch ingericht met enkele maatwerkkasten en voor de woning is er parkeergelegenheid voor 2 wagens.

Op het verdiep krijgen we via de centrale nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers elk voorzien van een aircotoestel, een apart toilet en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Via een plafondluik is er eveneens nog een ruime zolder bereikbaar, mits een aanpassing kan hier een volwaardige vierde slaapkamer geïnstalleerd worden toegankelijk met een vaste trap.

Troeven: verrassend ruim, energiezuinig, zonnepanelen, recente woning, elektriciteit conform, centrale verwarming op aardgas, airco, regenwaterput 10.000L, 2 parkeerplaatsen en garage, aangename woonbuurt, gezellige tuin, …

Benieuwd?  Leg nu uw bezoek vast met de eigenaars via 0498/27.93.95 / 0486/39.11.73 of bogaert.silke@gmail.com

Algemeen:

  • Perceelsoppervlakte : 226m2
  • Bewoonbare oppervlakte : 160m2
  • Bouwjaar : 2017
  • Staat : uitstekend
  • Kadastraal inkomen : € 1.000 niet geïndexeerd
  • EPC-waarde : label B – 107 kWh/m2jaar

Technisch:

  • Type verwarming : centrale verwarming op aardgas
  • Elektriciteit : conform
  • Beglazing : Hoogrendementsbeglazing

Indeling:

  • Inkomhal met gastentoilet
  • Woonkamer
  • Open keuken
  • Bureauhoek
  • Garage
  • Nachthal
  • 3 slaapkamers
  • Badkamer
  • 2e toilet op verdiep
  • Zolder

Ruimtelijke ordening:

  • Bestemming : woongebied
  • Overstromingsgevoelig : Gebouwscore B – Perceelscore B