Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Uitstekend gelegen in het centrum van Liedekerke
Contacteer de eigenaar !
GSM: 0479/83.72.00
Email:sabbejan@hotmail.com
Centraal gelegen bel-étage in het centrum van Liedekerke
in optie
Houtmarktstraat 82b, Liedekerke
Uitstekende ligging nabij het centrum van Liedekerke
Rustige, aangename woonbuurt met open zicht vanuit de leefruimtes
Instapklare woning met 3 slaapkamers, ruime garage en grote tuin
UIT DE HAND TE KOOP
Welkom in deze prachtige gezinswoning, gelegen in de rustige Houtmarktstraat in Liedekerke. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en ruim wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² en een perceel van 437 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Een van de grootste troeven van deze woning is de grote tuin, waar kinderen heerlijk kunnen spelen en waar u kunt genieten van gezellige barbecue-avonden.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire. Hier vindt u ook een grote garage en een handige wasplaats. De eerste verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een lichtrijke veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Daarnaast is er een hal met een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kinderkamer en een badkamer.
De woning is volledig voorzien van conforme elektriciteit en heeft een gunstig EPC-label C. Dit garandeert een energiezuinig en comfortabel leefklimaat.
Deze woning biedt niet alleen veel binnenruimte, maar ook een riante buitenruimte. De grote tuin is perfect voor gezinnen met kinderen of voor iedereen die graag buiten vertoeft. Met de rustige ligging in de Houtmarktstraat woont u in een aangename woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn.
De woning is momenteel verhuurd tegen een aantrekkelijke huurprijs. Dit maakt het een uitstekende investering, met direct rendement vanaf de eerste dag.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op via 0479/83.72.00 of sabbejan@hotmail.com.
Mis deze unieke kans niet en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning in Liedekerke!
Algemeen:
- Perceelsoppervlakte : 437m2
- Bewoonbare oppervlakte : 181m2
- Bouwjaar : 1976
- Staat : instapklaar
- Kadastraal inkomen : € 974 niet geïndexeerd
- EPC-waarde : label C – 253 kWh/m2jaar
Technisch:
- Type verwarming : houtkachel en centrale verwarming op aardgas
- Elektriciteit : conform
- Beglazing : Dubbele beglazing
- Asbestattest: Niet-asbestveilig – 1 toepassing
Indeling:
- Inkomhal met vestiaire
- Ruime garage
- Wasplaats
- Woonkamer
- Keuken
- Veranda
- Hal met gastentoilet
- 3 slaapkamers
- Badkamer
Ruimtelijke ordening:
- Bestemming : woongebied
- Overstromingsgevoelig : Gebouwscore A – Perceelscore A